Frederika van Pruisenweg 54

Deze karaktervolle eengezinswoning uit 1934 wordt momenteel compleet gerenoveerd en verduurzaamd en is bij oplevering volledig fris, modern en klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige, groene buurt op loopafstand van het centrum en vlak bij uitvalswegen, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort, sfeer en bereikbaarheid.

De lichte, open woonkamer met grote ramen zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft directe toegang tot de tuin. Ideaal voor ontspannen avonden of gezellige momenten buiten. De keuken en het toilet bevinden zich eveneens op de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (twee ruime en één kleinere kamer) en een nieuwe badkamer met inloop‑regendouche, toilet en dubbele wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een indrukwekkend grote zolder wacht. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, werkruimte of creatieve studio.

Volledige renovatie & verduurzaming

• Deze woning wordt tot in detail vernieuwd met:

• HR++‑glas en nieuwe houten kozijnen

• Glas‑in‑lood met voorzetraam (behoud van karakter, verbeterde isolatie)

• Hybride warmtepompvoor efficiënt energiegebruik

• Nieuwe dakkapel

• Mechanische ventilatie in hoofdruimtes

• Tussenvloer‑isolatie voor geluidsdemping

• Ledverlichting in de gehele woning

• Volledig nieuwe keuken met grote koelkast, vriezer, vaatwasser en combi‑oven/magnetron

• Nieuw houten tuinhuis voor gereedschap en fietsen

Met een woonoppervlakte van 140 m², een heerlijke tuin en een grondige renovatie vóór oplevering is dit een woning die luxe, duurzaamheid en karakter combineert.

Een unieke kans voor wie zorgeloos wil intrekken in een prachtig vernieuwde woning met toekomstwaarde.